Восстановление НДС по объектам недвижимости
13.03.17 00:53

    – ,     .   . ?

   .       10 ( 1/10   )?

. 2 . 346.11   «»   (         ,   ,      . 174.1  ). , ,       , ,  , .

–   10  ,     (. 4 . 259  ), – . 171.1  .

. 171.1       , (   )    ,   :

  1.   ,   ;
  2.   (  );
  3.             ,   , , , ( – ) ,    ;
  4.   (, )   ;
  5.     .

,       ,        ,     ,  . 2 . 170   (   – () (, ),     , ,         ).   ,        15 ,   (. 3 . 171.1  ).

 , ,     10 ,   . , (  ),    , . 171.1    .

       . 5 . 2 . 3 . 170   –   ,   [1].     – .  12.01.2017  03‑07‑11/536[2]. ()   ( ).

,

=

,

 

(  )

/

 

    (01.01.2017) – «»   « »     4 000 000 . – 11 800 000 . (  – 1 800 000 .). «»     ,   .

6 000 000 . (11 800 000 - 1 800 000 - 4 000 000).

  (1 800 000 .) . , , – 720 000 . (1 800 000  4 000 000 / 10 000 000).

     IV 2016 .

    ,   10  -   ?

 . 14    , . 3 . 170  , ,  ,   -,    ,   , .

. 8 . 1 . 23         ,     ,   , , (   ),   () .       (,    )  .

      .  ,     , . 3 . 14 .

   20.05.2008  03‑07‑09/10,   :     -      ,    , . 3 . 170  , ,     ,   ,   ,   () (  ). , ,   ,   .

,  ,   ,     01, 19, 60, 68     (    -   -1     -6).

,    ,       . 264  .

 2016 «».  2017   .      ,  IV  2015 ?

(  2015 )          . 264   (. 2 . 3 . 170  ),         ,  ,  .

 26.03.2012  03‑07‑11/84,  23.06.2010  03‑07‑11/265.

    «».     ,   10 ( 1/10   )?

  ,   .       , , ,    . 171.1  .

,    ,   . 5 . 171.1    1/10 ,  ,   ,   :

  • ( , ), ,      . 2 . 170  ;
  • (, ), , ()   .

, , ,  ,   ,    ,  ,   . ,   ,   ,   , ,   (  21.09.2010  03‑07‑11/384).

  , ,    ,        . 264  .

    17 2013 , – 11 800 000 . (  – 1 800 000 .). «»   I 2013   .

  2013 .

  2017   (  ) «».

,   2017 :

  • – 16 520 000 . (  – 2 520 000 .);
  •   – 5 000 000 .

 «» , ,  ,   .

  10  ,   , –  2013  2022 .  2017  2022  .

,     , 180 000 . (1 800 000 . / 10 ).

,   ,   26,3% (5 000 000 . / (5 000 000 + (16 520 000 - 2 520 000)) . x 100%).

,       2017 , 47 340 . (180 000 . x 26,3%).

  ,     (. 14 ).

        2017 .

      ( . 171.1  )   ,   2017 ?

. 4 . 171.1     ,          ,   ,  . 4 . 259   ( ).

    2017     ,  29.10.2014  -7-3/558@    20.12.2016  -7-3/696@.   2  . 3 ,   ,         .

, ,   , .

  , , , (      IV )   (  ) ,    ()  –     () (. 39.1 ).

1   (     « »)   10  ,     ( ).    ,    01.01.2006,              ,   , , , ( – ) ,     –  ,      . 4 . 259    01.01.2015 (. 39.3 ).

  ,              15 , 1  .

    010 – 060 (. 39.7 – 39.12 ):

  • ;
  •   ,       ();
  • ,         (),  ;
  • ;
  • (  , )         ;
  •     .

  070 (    080) –   .

.  070 1    IV 2017 (    ).

  ( )

 ,  . 2 . 170  

(, ), ,   ,   (%)

,       ( ),  .

1

2

3

4

2013

-

-

0

2014

-

-

0

2015

-

-

0

2016

-

-

0

2017

01.01.2017

26,3

47 340

 

(  )  2018  2022 .

,   4   070     ,   1,   080 . 3 ,   (. 39.17 ).

,  ,    2017 .     ,   ?     ?

 . 5 . 2 . 3 . 170          . 26.2 « », 26.3 «       », 26.5 « » ,     (, ),     ,    , . 21 «   »  , .

  ,   ;     (  12.01.2017  03‑07‑11/536).

    ,  ,   (. 2 . 3 . 170, . 8 . 346.3  ).

,     ,     ,   ,   (IV 2016 ).

,     ,   ,       .

, ,       2014 ,    «»  2017 ,       ,    .

(  26.12.2016  03‑07‑08/77954,  25.08.2016  03‑07‑08/49704,  29.12.2015  03‑07‑11/77208,  18.11.2015  03‑07‑11/66699).

 2013     ,   .          2017 ?

    , , ,   ,    ,    . 21    ,   . 3 . 170     (  11.11.2015  03‑07‑11/64894).

  2016 , . ,  1 180 000 . (  – 180 000 .). «»        III 2016 .

 01.01.2017 , ,     .

,   ?

  ,     .   , . 171.1   ,     ,   (.  21.05.2015  -4-3/8564@).

      (. 4 . 2 . 3 . 170  ).   ,   «»   (. 4 . 4, . 4.1 . 170  ).   () (. 2 . 2 . 3 . 170  ).

,    , .

,   (   ) 20 000 .

«»   ,   I 2017 , – 27% (1 500 000 . / (1 500 000 + 4 000 000) . x 100%).

, , :

  • , 760 000 . (1 000 000 . - 20 000 . x 12 .);
  • ,   , – 136 800 . (760 000 . x 18%).

, , , 36 936 . (136 800 . x 0,27).   .

-,    ,     (36 936 .) (. 14 ).


[1] .    01.12.2011  10462/11    60-23613/2010‑8.

[2] ,   . 21  .  01.01.2015,  ,  . 6 . 171  . 3 . 170   (.  16.02.2012  03‑07‑11/47,  13.12.2012  -4-3/21229).

Read Full Article